20 route de Beaufort

49124 - St Barthelemy d'Anjou

22 rue de Picoterie

49070 - Beaucouze

4 Rue Saumuroise

49000 - Angers

MAISON à 10 minutes de l'ATOLL - BEAUCOUZÉ

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  • Prix
  • 555 000 HAI*
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Maison 190 m² - 5 pièces - Saint-Lambert-La-Potherie (49070)

Ref N 565
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Description de l'offre

En périphérie OUEST ANGERS Trés belle maison ancienne parfaitement rénovée, trés beau potentiel, située dans un cadre paisible sur terrain de 2.8 ha idéal pour chevaux à seulement 10 min d'ATOLL BEAUCOUZE. Vous serez charmé dès l'entrée par ce grand salon/séjour de 80 m² avec superbe cheminée ouverte, vous apprécierez également murs en pierres et poutres apparentes, belle cuisine ouverte A/E, cellier. Toujours en RDC : suite parentale avec grande baie donnant sur terrasse, pièce agencée d'un dressing et d'une salle de bains compléte, seconde chambre de 22 m² illuminée par de grandes baies côté terrasse/piscine. Etage desservi par un magnifique escalier fait sur-mesure, palier distribuant 2 chambres spacieuses de 13.50 m² chacune avec rangement, salle d'eau, wc séparé et dressing. Belle terrasse exerieure donnant sur piscine enterrée et chauffée. Grenier de 100 m². 2 garages voitures et atelier. Terrain clôturé avec puits et étang. Idéal pour chevaux et amateurs de tranquillité. Pour plus de renseignements, contacter Carla KRISMANN au 07.76.97.38.20

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49070


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 3 ha


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue sur les prairie


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


copropriété NON


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La ville de Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

* Honoraires d'Agences Inclus

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