20 route de Beaufort

49124 - St Barthelemy d'Anjou

22 rue de Picoterie

49070 - Beaucouze

4 Rue Saumuroise

49000 - Angers

T2 centre ANGERS " BON POUR INVESTISSEUR" avec locataire en place à 5 min de l'Université et du Ralliement

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  • Prix
  • 85 000 HAI*
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Sous Offre Exclusivité

Appartement 33.65 m² - 2 pièces - Angers (49000)

Ref B 186
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Description de l'offre

Appartement TYPE 2 de 36 m² faisant partie d'un immeuble ancien avec locataire en place situé au centre d' ANGERS (6 min de l'université d'angers et 5 min du Ralliement). Au RDC : fond de cour, entrée vitrée lumineuse donnant sur salon/séjour, cuisine séparée A/E, 1 chambre, salle de bains avec wc, 1 grenier attenant + cave. Petite courette privative faisant OFFICE DE LIEU DE DETENTE. Loyer actuel 420 € H.C. Nombre de lots principaux 4. 48.80 € de charges courantes mensuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29- 1 de l'article L615-6 du CCH. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Mme KRISMANN Carla 07.76.97.38.20 ou 02.41.43.80.43 ATLANTIM-IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 33,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 33.65


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue sur cour int�rieur


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 49,73 €


Taxe foncière annuelle 499 €


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 596,80 €


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La ville de Angers (49000)

* Honoraires d'Agences Inclus

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