- Prix
- 750 750 €
20 route de Beaufort
49124 - St Barthelemy d'Anjou
22 rue de Picoterie
49070 - Beaucouze
TEL : 02 41 93 89 90
20 route de Beaufort
49124 - St Barthelemy d'Anjou
22 rue de Picoterie
49070 - Beaucouze
TEL : 02 41 93 89 90
BRIOLLAY (accès facile d'ANGERS) : Privilégiée par son environnement calme et enchanteur en bordure du Loir directement accessible , cette maison ancienne de caractère modernisée en 1996 et bénéficiant du confort contemporain vous charmera par sa convivialité et le calme que lui confère son terrain clos et arboré de 2.830 m². Ces 11 pièces principales proposent un espace habitable d'à peu prés 300 m² habitables en rez de chaussée surélevé dont une grande réception lumineuse de pratiquement 70 m² avec sa cuisine/espace coin-repas, une pièce bureau, 7 chambres aux volumes de vie agréable dont une au 3ème niveau, 3 bains, 3 w;c, nombreux rangements. Le rez de chaussée se compose d'un vaste garage doté d'un grand espace buanderie/lingerie, d'une grande cave-cellier. Cette maison parfaitement entretenue, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert. Une piscine complète l'espace de détente qu'offre cette propriété dans son cadre idylique et facilement accessible d'ANGERS (voiture et train), bénéficiant de commodités de proximité. Assainissement tout à l'égout. D.P..E classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 750.750 € frais d'agence inclus. Réf dossier N 722 ATLANTIM IMMOBILIER 02 41 93 89 90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 2 300 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49125
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 2 830 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
Vue sur cours d'eau
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 750 €
Taxe foncière annuelle 2 190 €
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